Gemlik TOKİ Konutlarıyla Dönüşüyor: Cihatlı’da 3000 Yeni Sosyal Konut
Bursa’nın En Büyük Konut Yatırımlarından Biri Gemlik Cihatlı’da Başlıyor
“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında Bursa’da yapılması planlanan toplam 17.225 sosyal konuttan 3000’i Gemlik ilçesinin Cihatlı Mahallesi’nde inşa edilecek. Bu dev proje, hem Bursa genelinde hem de Marmara Bölgesi’nde büyük bir sosyal konut atağı olarak öne çıkıyor. Özellikle “Gemlik TOKİ konutları” arayan vatandaşlar için Cihatlı Mahallesi önemli bir merkez haline geliyor.
Cihatlı Mahallesi Neden Tercih Edildi?
Cihatlı, Gemlik’in gelişime açık mahallelerinden biri olarak TOKİ projeleriyle birlikte hızla değer kazanmaya başladı. Geniş arsa potansiyeli, ulaşım yollarına yakınlığı ve zemin açısından güvenli alanlarıyla sosyal konut inşası için uygun zemin hazırlıyor. Aynı zamanda mevcut TOKİ yerleşkelerinin başarılı sonuç vermesi, yeni projelerin bu bölgeye yönelmesini sağladı.
Gemlik’te Sosyal Konut İhtiyacı Giderek Artıyor
Gemlik, limanı, sanayisi ve doğal güzellikleriyle Bursa’nın gelişen ilçelerinden biri. Ancak nüfus artışı ve konut talebi karşısında uygun fiyatlı ev bulmak her geçen gün zorlaşıyor. Bu nedenle sosyal konut projeleri, hem dar gelirli vatandaşlara hem de yatırımcılara cazip fırsatlar sunuyor. “Gemlik’te TOKİ başvurusu”, “Gemlik sosyal konut fiyatları” gibi aramalarda bu projelerin öne çıkması kaçınılmaz.
3000 Konutluk Projenin Detayları
Gemlik TOKİ konutları kapsamında yapılması planlanan 3000 konutun etaplar halinde teslim edilmesi öngörülüyor. Projede;
2+1 ve 3+1 daire tipleri yer alacak,
Çocuk oyun alanları, parklar ve spor alanları dahil edilecek,
Cami, okul, sağlık ocağı gibi sosyal donatılar projeye entegre edilecek.
Cihatlı TOKİ konutlarının sadece barınma değil, yaşam merkezi sunma amacı taşıdığı özellikle vurgulanıyor.
Yatırımcılar İçin Fırsat: Değer Kazanan Bölge
Cihatlı Mahallesi, TOKİ’nin mevcut konutlarının tamamlanmasından sonra ciddi bir değer artışı yaşadı. Yeni etapların inşasıyla birlikte bu değer artışının sürmesi bekleniyor. Gayrimenkul yatırımcıları için hem arsa hem daire açısından uzun vadede yüksek getiri fırsatı sunuluyor. Özellikle “Gemlik’te satılık TOKİ daireleri” veya “Cihatlı’da yatırım yapılacak yerler” gibi arama terimleriyle ilgilenenler için bu proje öne çıkıyor.
TOKİ Başvuru Süreci ve Şartları
Gemlik TOKİ konutlarına başvurmak isteyenler için başvuru süreci Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın ilanlarıyla duyurulacak. Genelde şu kriterler aranıyor:
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
Başvuru yapılan il/ilçede en az 1 yıl ikamet ediyor olmak,
Daha önce TOKİ’den ev sahibi olmamış olmak,
Hane gelirinin belirlenen sınırın altında olması.
Başvuru döneminde Gemlik Belediyesi ve TOKİ’nin yerel ofisleri üzerinden bilgilendirme yapılacaktır.
Yerel Kalkınma ve Sosyal Etki
3000 konutluk bu yatırım, sadece konut ihtiyacını karşılamakla kalmayacak; aynı zamanda bölgeye ekonomik ve sosyal canlılık da kazandıracak. İnşaat sürecinde oluşacak istihdam, yerel esnafın hareketlenmesi ve altyapı yatırımlarının artmasıyla birlikte Cihatlı, Gemlik’in modern yüzü olmaya aday.
