Büyükkumla’da 18. Madde Parselasyon: 1989 Ada İçin Yol–Park ve Yeni İmar Parselleri Düzenlendi

Büyükkumla’da 18. Madde Parselasyon: 1989 Ada İçin Yol–Park ve Yeni İmar Parselleri Düzenlendi

Gemlik Belediyesi, Büyükkumla Mahallesi 1989 ada ve çevresinde 3194/18 uygulamasını tamamladı. Parselasyon planları 07 Kasım–07 Aralık 2025 tarihleri arasında askıda. Malikler yeni parsellerini “tescile esas dağıtım cetvelinden” görebilecek.

Gemlik’te kentsel altyapı ve planlı yapılaşma hedefi doğrultusunda Büyükkumla Mahallesi’nde önemli bir adım atıldı. 1989 ada muhtelif parseller ile Küçükkumla 448 ada 25 parselin bir kısmını kapsayan bölgede 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi uyarınca parselasyon (düzenleme) işlemi gerçekleştirildi.
Çalışma ile kadastral parseller birleştirilerek imar parselleri oluşturuldu; yeni imar yolları, yaya bağlantıları ve park/yeşil alanlar plan paftalarına işlendi. Paftalarda 2867 ve 2868 serisi parseller ile mevcut bir tescilli yapı işaretlenirken, güzergahta 15 metrelik imar yolu ve yaya yolu/yeşil bant düzenlemeleri yer aldı. Bölgedeki yapılaşma şartları (düzen türü, kat adedi, TAKS/KAKS gibi) plan notlarında tanımlanıyor.

Askı ve İtiraz:
Parselasyon planları ile Tescile Esas Dağıtım Cetveli ve Özet Cetveli/DOP Hesabı, 07.11.2025 – 07.12.2025 tarihleri arasında askıda kalacak. Malikler, bu süre içinde Gemlik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne başvurarak planları inceleyebilecek ve gerek duyarlarsa yazılı itirazda bulunabilecek.

Belediye yetkilileri, uygulamanın trafik güvenliği, yaya erişimi ve açık alan kalitesini artırmayı, parsel bütünlüklerini imar planına uygun hale getirerek bölgede daha düzenli ve güvenli yapılaşmayı amaçladığını belirtiyor.
Detaylı bilgi ve başvurular için Gemlik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile iletişime geçilmesi istendi.

Öne Çıkanlar:

• 18. madde kapsamında parselasyon tamamlandı.

• Yeni imar parselleri ve kamu alanları (yol–park) tanımlandı.

• Askı süresi: 30 gün (07.11–07.12.2025).

• Malikler dağıtım cetveli üzerinden yeni parsellerini öğrenebilecek.

• Kesin hükümler onaylı pafta ve plan notlarında.